Menu
RSS
НЕЗАВИСИМОЕ ОБОЗРЕНИЕ

Жилье для сирот местные власти приобретают в «хрущевках»

01564Стали известны первые промежуточные результаты применения в Чувашии жилищных сертификатов для обеспечения жильем детей-сирот и многодетных семей. У нового механизма социальной поддержки есть свои преимущества – люди приобретают квартиры по собственному выбору. Но за новоселье приходится доплачивать из собственного кармана.

Как сообщил первый заместитель министра строительства и ЖКХ Чувашии Владимир Максимов, сертификатами в этом году воспользовались лишь 10 сирот. В основном, они приобрели жилье в Чебоксарах. Причем, двое купили даже двухкомнатные квартиры. Кто-то вложил сбережения, кто-то взял ипотечный кредит, а кто-то воспользовался материнским капиталом.
Хотя большинству сирот остается надеяться на получение бесплатного жилья. Правда, жилье им нередко предоставляется не самое комфортное. Зато в муниципалитетах сложились 01561устойчивые группы коммерсантов, которые делают неплохой бизнес на перепродаже сиротского жилья, сообщает интернет-издание «Правда ПФО».
По словам главы администрации Чебоксарского района Николая Хорасева, подрядчики не хотят участвовать в аукционах, поскольку им невыгодно строить социальное жилье. По данным единой информационной системы жилищного строительства, себестоимость квадратного метра жилья обозначена в 29 тысяч рублей. Между тем, стоимость квадратного метра на аукционе, проведенном в Чебоксарском районе, составила 36627 рублей. Эта проблема характерна не только для Чебоксарского района.
Практика показывает, что муниципальные власти нередко сами не заинтересованы приобретать новое жилье для социальных категорий. Контрольно-счетная палата Чувашии провела аудит по закупкам в 2019-2021 годах 460 квартир для детей-сирот. Анализ показал, что 42,3% от всего количества заключенных контрактов приходится на индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность на рынке недвижимости, или иных физических лиц, оказывающих посреднические услуги. Они приобретают жилые помещения в собственность до и даже после проведения аукционов, а затем перепродают в рамках муниципальных закупок. Сотрудники прокуратуры изучили сделки по 90 договорам. Оказалась, что коммерсанты получили от них доход в размере 14,9 млн рублей. В общем наживаются на бездомных. При этом в в республике жилья ожидают более 1200 сирот.
В том же Чебоксарском районе два жилых помещения были перепроданы с наценкой в 45-50%. В Яльчикском районе 01562«навар» по трем квартирам составил около 55%. Похожие комбинации проворачивают в Янтиково, Ядрине, Порецком. Зачастую власти приобретают жилые помещения в домах с высокой степенью износа. В докладе КСП отмечается, что 7 квартир закуплено в домах, построенных 50-60 лет назад, 27 квартир – в домах 40-50-летней давности, 47 квартир в домах со стажем от 30 до 40 лет. В квартирах, предназначенных сиротам, проверяющие обнаружили плесень, сырость, перекошенные оконные рамы. В одной царил устойчивый запах канализации, в другой постоянно дули сквозняки из-за неисправной вентиляции. Такое жилье доставалось посредникам по дешевке, а потом муниципалитеты приобретали его по твердой бюджетной цене.
Впрочем, и с новым жильем для сирот не все чисто. В ходе проверки в Канашском районе всплыли такие данные. В пяти электронных аукционах на 10 квартир участвовало всего по одному претенденту. Но заявки от всех были направлены с одного IP-адреса. В качестве начальной максимальной цены контракта использовалось коммерческое предложение ООО «Стройсантех». По всем пяти аукционам были предложены квартиры именно этой фирмы. «Действия администрации Канашского района, ООО «Стройсантех» и группы лиц свидетельствуют о признаках нарушения антимонопольного законодательства», – отмечается в докладе КСП.
Характерно, что в большинстве случаев жилье сиротам в Чувашии предоставляется по решению судов. В прошлом году всего было приобретено 214 квартир, из них 137 после судебных разбирательств.
«Очевидно, что в материалах Контрольно-счетной палаты ЧР вскрываются отлаженные коррупционные схемы. Жилья для сирот не хватает, а главы некоторых муниципалитетов успели в Чебоксарах 01563построить квартиры для себя и своих детей. Но проверками чиновников не запугаешь, они всегда что-нибудь придумают, – заявил депутат Госсовета ЧР Николай Степанов. – Поэтому от процесса выделения жилья их надо отстранять по максимуму. В этом смысле приветствую внедрение жилищного сертификата: пусть человек сам выбирает, где ему жить. При этом надо и цены на жилье для социальных слоев контролировать. Про удорожание стройматериалов застройщики любят поговорить, но при этом умалчивают, что в Чебоксарах возводят дома при готовых коммуникациях, дорогах. Развивается социальная инфраструктура, которая также повышает рыночную привлекательность новых микрорайонов. Полагаю, будет справедливо обязать застройщиков выделять 10% построенного жилья на социальные нужды».

 

 

Последнее изменениеПятница, 10 Декабрь 2021 17:41

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Наверх