Menu
RSS
НЕЗАВИСИМОЕ ОБОЗРЕНИЕ

Земля преткновения

006122Как землю под крематорий в Чувашии отдали нужной компании за бесплатно

Идее построить крематорий в Чебоксарах в этом году исполнилось 10 лет. Крематорий республике нужен, мест для захоронений не так много, земля дорогая, а некоторые кладбища из-за переполненности и вовсе закрываются. Однако воплощение благой идеи вызвало много вопросы и дошло до суда. Чиновники решили, что крематорий может разместиться в районе чебоксарских кладбищ недалеко от деревни Яуши и коттеджного поселка «Вознесенское».

Кто против?

Первыми, кто высказал свое недовольство по поводу предстоящего строительства, стали жители деревни Яуши. По их мнению, продукты горения могут навредить их здоровью. Из-за многочисленных жалоб в Яуши этой весной приезжали представители ОНФ, а глава СКР Александр Бастрыкин запросил информацию о строительстве крематория. Однако ни к чему это не привело, и строительство продолжилось.
Наконец, в мае этого года ООО «Государева Гора» обратилось в Арбитражный суд Чувашии с просьбой признать недействительным договор аренды земельного участка под строительство крематория и разрешение на строительство. ООО «Государева Гора» зарегистрировано в сентябре 2021 года с уставным капиталом 12 тысяч рублей. В октябре прошлого года фирма купила за 43 млн рублей пять земельных участков общей площадью более 300 тысяч кв. метров в коттеджном поселке «Вознесенское». Раньше эта земля принадлежала фирме «Старко», которую признали банкротом три года назад.
В своем иске ООО «Государева Гора» указывало, что один из участков находится в 837 метрах от крематория, второй – в 941 метре, а третий – в 858 метрах. При этом санитарно-защитная зона должна быть не менее 1 км, так как в крематории предусмотрено две печи. Чиновники, впрочем, говорят, что работать будет только одна печь, а вторая останется резервной. Между тем, в санитарную зону крематория могут войти земли Чапаевского завода, а также частные земли, предназначенные под жилую застройку, которые, судя по всему, покупались у муниципалитета.
Во время судебных разбирательств вскрылись и другие интересные детали. В дело в качестве второго истца вступило ООО «НПО «Экология», которое с 2017 по 2020 годы арендовало тот же участок под строительство крематория. Однако крематорий эта организация так и не построила. По словам ее представителей, по двум причинам. Во-первых, раньше у этого участка был другой кадастровый номер, и вскоре на нем стали производиться несанкционированные захоронения. Чтобы начать строительство, нужно было разделить земельный участок. Во-вторых, у арендатора не было возможности подключиться к сетям газоснабжения – из-за необходимости включения объекта в корректировку актуализированной схемы газификации и газораспределения города Чебоксары. В суде представитель ООО «НПО «Экология» утверждал, что если бы торги на аренду земельного участка под строительство крематория состоялись, то он непременно принял бы в них участие. Но чиновники решили, что обойдутся без торгов.
Примечательно, что у «Государевой Горы» и «НПО «Экология» в суде одни и те же представители.

006121

Без торгов

Решение о том, кто построит крематорий, принимали за закрытыми дверями. На заседании совета по инвестиционной политике, который возглавляет министр экономического развития Чувашии Дмитрий Краснов. Перед советом мэрия Чебоксар провела торги по земельному участку под строительство крематория. В информационном бюллетене говорилось, что победитель получит землю на 2,5 года, и за это ежегодно должен будет платить чуть больше 1 млн рублей. Но в итоге городские чиновники 28 февраля 2022 года отменили аукцион.
14 марта прошлого года на заседании совета по инвестиционной политике было рекомендовано признать приоритетным проект строительства крематория. Глава Чувашии подписал два распоряжения: о признании проекта «Организация крематория в городе Чебоксары» приоритетным и о передаче ООО «Чувашский республиканский крематорий» земельного участка в районе кладбища №18 в Яушах для строительства крематория. Таким образом, участок площадью 10 тысяч кв. метров был отдан в аренду совершенно бесплатно.
Еще ранее было зарегистрировано ООО «Чувашский республиканский крематорий». У этой организации пять учредителей. Один из них – Александр Хруцкий – стал руководителем фирмы. Кстати, Хруцкий является руководителем и учредителем около 20 организаций, в том числе ООО «Ульяновский городской крематорий», ООО «Кировский областной крематорий», ООО «Ивановский областной крематорий», ООО «Центрозайм Деньги» (Калужская область), ООО МКК «Пенсионная касса взаимопомощи Деньги» (Волгоградская область). Некоторые микрокредитные организации, которыми руководил Хруцкий, либо уже ликвидированы, либо находятся на стадии ликвидации.

006123

Документы «в порядке»

Глава Минэкономразвития Чувашии Дмитрий Краснов, оправдывая принятое решение, говорил, что порядок обращения инвесторов заявительный, и если у конкретного инвестора сформирован необходимый пакет документов, то к этому заявлению невозможно подойти избирательно. «В итоге рассмотрения комплекта документов, финансово-экономической модели, с учетом мнения отраслевых министерств и муниципалитета, который решает эту задачу, обсуждаем на совете по инвестполитике и принимаем решение, стоит ли рекомендовать принятие данного решения. В ходе анализа и с учетом позиции и мнения членов совета по инвестиционной политике и муниципалитета решение было принято положительное», – цитирует Краснова «Наша версия».
Вопросы возникли и к протоколу заседания совета. Представители «Государевой Горы» указали, что один из членов совета, глава Минздрава Владимир Степанов, 14 марта 2022 года был в отпуске, а потому не мог участвовать в голосовании. Представитель Минэкономразвития Чувашии в суде сослалась на то, что заседание проходило заочно, протокол оформлялся опросным путем, подписи собирались в течение нескольких дней. При этом в протоколе содержались такие слова, как «слушали», «выступали», «решили», а это указывает на очную форму мероприятия. Более того, при заочной форме голосования подписи могли поставить все 18 членов совета, но их оказалось всего 9. На это в Минэкономразвития ответили, что правил оформления протокола не существует, в качестве выступивших расцениваются те, кто направлял письма по темам из повестки, а количество подписей соответствует кворуму.

Кому выгодно?

Хотя решения совета по инвестиционной политике носят рекомендательный характер. Окончательное решение принимал глава Чувашии. А тот причину конфликта вокруг строительства крематория Олег Николаев увидел в бизнес-интересах нескольких состоятельных людей, которые «после определения места строительства крематория вдруг рядом приобрели земли для строительства частных домов». Речь явно идет о «Государевой Горе», которая купила здесь землю в октябре 2022 года.
Стоит отметить, что разрешение на строительство коттеджного поселка «Вознесенское» было выдано администрацией Большекатрасьского сельского поселения еще в 2009 году: сначала до 13 июля 2014 года и в последующем продлено до 13 июля 2024 года. То есть до того, как был определен участок под строительство крематория.

006124

Чья земля?

Представители «Государевой Горы» указали, что земельный участок, на котором строится крематорий, вошел в границы Чебоксарского городского округа с 21 декабря 2022 года, когда были внесены изменения в закон об установлении границ муниципальных образований. То есть мэрия не могла распоряжаться этим участком, выдавать градостроительный план и разрешение на строительство.
Кроме того, спорный участок был образован постановлением администрации г. Чебоксары от 29 марта 2021 года из двух земельных участков. Почти в то же время один из этих участков администрация Большекатрасьского сельского поселения перевела в земли промышленности. То есть сразу два муниципалитета принимали градостроительные решения в отношении одних и тех же земель. Чтобы разобраться в ситуации, на следующее заседание суда вызвали администрацию Чебоксарского района.
Суд попросили назначить экспертизу проектной документации и санитарно-эпидемиологического заключения по проекту крематория. У Роспотребнадзор тоже возникли вопросы к санитарно-эпидемиологическому заключению. Но при этом пояснил, что наличие такого заключения не входит в перечень необходимых документов.
Следующее заседание по делу назначено на 12 января. «Кажется, пока все эти судебные разбирательства завершатся, крематорий уже будет достроен», считает cheb.ru.

Последнее изменениеПонедельник, 27 Ноябрь 2023 14:31
Другие материалы в этой категории: « Осиповгейт: продолжение По QR-коду или NFC »

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

Наверх